Logement: permettre aux marches de fonctionner

Ce document d’orientation décrit l’évolution du rôle de la Banque mondiale dans le secteur du logement et propose un nouveau programme de politiques du logement et de réformes institutionnelles pour les pays en développement. Il expose les raisons justifiant l’élaboration de nouvelles politiques du logement, présente un cadre conceptuel et analytique pour comprendre le secteur du logement, et définit les caractéristiques générales d’un secteur du logement qui fonctionne efficacement.

Le document examine les enseignements tirés de cas où le secteur du logement fonctionne réellement, notamment en termes de demande et d’offre de logements, de détermination des résultats clés de ce secteur et des liens entre le secteur du logement, la pauvreté, l’environnement et l’économie en général. Il expose les principaux éléments d’une stratégie de mise en œuvre que les gouvernements doivent adopter pour tirer parti de leurs ressources et assurer l’essor du secteur du logement.

Les sept instruments clés d’une telle stratégie sont ensuite examinés : trois d’entre eux sont destinés à stimuler la demande de logements, trois autres à en faciliter l’offre, et le dernier à gérer le secteur de manière à s’assurer que les marchés fournissent des logements adaptés et abordables pour tous.

Enfin, le document passe en revue l’expérience de la Banque dans le secteur du logement au cours des deux dernières décennies ainsi que l’évolution de sa politique dans ce domaine au cours de cette période. Il décrit les principaux enseignements tirés et leurs implications pour les prêts et l’assistance technique proposés à l’avenir par la Banque